Rohbau, Dacheindeckung, Fenster

Schornstein (für Kaminofen) (falls vorgesehen)

Der Schornstein wird einzügig erstellt. Zuluft für den Ofen durch den Ringspalt ist gegeben. Reinigungstürchen, die Betonabdeckplatte mit umlaufender Tropfkante und notwendiges Zubehör ist im Lieferumfang enthalten.

 

Balkon im Dachgeschoss

Betonkragplatte, Größe wie aus Zeichnung ersichtlich. Bei auskragendem Balkon wird die Kragplatte von der Decke durch einen Schöck-Isokorb thermisch getrennt. Verzinktes Metallgeländer mit Ober- und Untergurt und senkrechten Rundrohrstäben enthalten. Andere Varianten können selbstverständlich bemustert werden.

 

Frz. Balkone im Dachgeschoss

Französische Balkone im Dachgeschoss. Ausführung mit Edelstahlgeländer. Andere Varianten können selbstverständlich bemustert werden.

 

Zimmerarbeiten

Der Dachstuhl wird aus einer technisch getrockneten Massivholzkonstruktion (KVH) gezimmert. Hierbei werden die statischen Erfordernisse ebenso wie die Erfordernisse des Wärmeschutzes berücksichtigt. Kehlbalkendecke zwischen Dachgeschoss und Spitzboden. Die Überstände werden von oben mit gehobelten Nut- und Federbrettern verschalt (rundum ca. 50 cm). Alle außenliegenden sichtbaren Sparren und Pfettenköpfe werden gehobelt und profiliert.

 

Gaube

Ausführung nach Zeichnung.

 

Dacheindeckung

Enthalten sind Original Nelskamp Dachsteine mit allen erforderlichen Formteilen und Zubehör. Der Auftraggeber wählt aus zwischen Finkenberger Pfanne, Sigma Pfanne und Kronen-Pfanne und den Oberflächen Longlife glänzend, Longlife matt und Top 2000 S. Derzeit 32 Wahlmöglichkeiten. (Kann sich je nach Herstelleränderungen ändern!)

Alle Dächer erhalten eine diffusionsoffene, fugenverklebte für Vollsparrendämmung geeignete Unterspannbahn der Güteklasse A. Damit wird eine sogenannte „Behelfsdeckung“ („2. dichtes Dach“) ausgeführt. Der Kaminkopf (falls vorhanden) wird mit Eternit-Kunstschiefer verkleidet und mit einer massiven Beton-Abdeckplatte versehen. Am Schornstein (falls vorhanden) wird ein Dachausstiegsfenster mit Einfachverglasung eingebaut. Bis zu zwei Sicherheitsroste für den Schornsteinfeger sind enthalten. Sturmsicherung mit Klammern gem. Vorschriften sind enthalten.

 

Wohnraum – Dachfenster Velux GPU 0066 PK06 En.-star

Klapp-Schwing-Fenster mit 45°-Öffnungswinkel und Schwingfunktion bis zum Anschlag. Mit Öffnungsgriff unten, Lüftungsklappe und Luftfilter. Seitliche Flügelabdeckbleche schraubenlos vormontiert, Montagewinkel und Markisenkasten im Lieferumfang enthalten. Dämmelement am Blendrahmen oben aus geschäumtem Kunststoff, grau. Luftdichtheitsklasse 4. Klapp-Schwing-Fenster 45°-Öffnungswinkel und Schwingfunktion bis zum Anschlag. Mit Öffnungsgriff unten, Lüftungsklappe und Luftfilter.

Flügel und Blendrahmen: Holzkern mit nahtloser Kunststoff-Ummantelung aus Polyurethan, feuchtigkeitsunempfindlich, dauerhaft, besonders pflegeleicht, PVC-frei.

Umlaufende Dichtung mit Anschlag und Gleitfunktion aus Santoprene, seitliche Dichtung aus EPDM zwischen Flügel- und Blendrahmenverblechung.

Blendrahmen-Außenmaße (BxL): 94 x 118 cm
Lichtfläche: 0,75 m²

Oberfläche fertig lackiert mit Zwei-Komponenten-PU-Lack, weiß, seidenmatt, NCS S 0500-N. Außenabdeckung aus Aluminium, einbrennlackiert, NCS S 7500-N.

Verglasung mit ENERGIE PLUS Scheibe Passivhaus tauglich, für besonders hohen Wärmeschutz: Uw = 1,0 W/(m²K), Gesamtenergiedurchlasswert g = 0,51. Erhöhter Schallschutz: Rw(C,Ctr)= 37(-2,-4) dB Schallschutzklasse 3, erhöhter Einbruchschutz, erhöhter Hagelschutz. 2×3 mm Verbund-Sicherheitsglas innen für erhöhten Einbruchschutz und besseren Schallschutz, mit Edelmetallbeschichtung innen für erhöhten Wärmeschutz. 3 mm gehärtetes Einscheiben-Sicherheitsglas nach DIN EN 12150 mit Edelmetallbeschichtung für erhöhten Wärmeschutz in der Mitte. 4 mm gehärtetes Einscheiben-Sicherheitsglas nach DIN EN 12150 außen mit Anti-Tau-Effekt zur Verringerung von Tauwasserbildung und mit natürlichem Reinigungseffekt. Verringerung der Regengeräusche durch Anti-Regengeräusch-Effekt.

Alle technischen Werte sind normgemäß im senkrechten Einbau ermittelt und beziehen sich auf das Fenster als Ganzes.

 

Klempnerarbeiten

Vorgehängte Dachrinnen aus Titanzink mit allen erforderlichen Formstücken. Fallrohre werden bis ca. 30 cm über das geplante Gelände geführt. Auf Wunsch Fallrohrklappen für Regenwassersammlung ohne Aufpreis enthalten.

 

Treppenanlage

Stahl-Zweiholmtreppe mit mitlaufendem Standardgeländer aus Stahl und integriertem Handlauf aus Holz oder Stahl sowie Buchestufen in Standardausführung. Alternativ enthalten: Offene Stahl-Harfen-Treppe mit massiven Buchestufen. Rohbaustufen während der Bauphase enthalten.

 

Stahlbetontreppe

Massive Stahlbetontreppe in geschlossener Ausführung. Belag: Fliesen, Geländer aus grundiertem Stahl, Ober- und Untergurt mit senkrechten Stäben.

 

Holztreppe

Offene Holzwangentreppe aus massiver Buche mit eingestemmten Stufen und Geländer, bestehend aus Handlauf mit gerundeten Kanten, Rundstäben Durchmesser 25 mm, quadratischen Pfosten und Lackierung der Treppe.

 

Kelleraussentreppe

Kelleraußentreppe bestehend aus: Betonstufen, Umfassungswänden, Bodenplatte mit Wasserabfluss (Sinkkasten) und Entwässerungsleitung im Bereich der Bodenplatte sowie Isolierung und Putz mit Anstrich.

 

Fenster und Terrassentüren „Bluevolution”

RAL-geprüftes Kunststoff-Fenster weiß, RAZ-Gz 716/1 Teil 1 und 7 mit Mindestwanddicken nach DIN EN 12608 (RAL A), stabiles 92mm starkes 6-Kammersystem aus hochwertigem schlagzähem PVC mit besonders geschlossener hochglänzender Profiloberfläche zur pflegefreundlichen Reinigung. 3 Dichtungssystem mit hochwertigen Anschlag- und Mitteldichtungen an den Eckschweißungen hinterfräst, austauschbar. Generelle Metallverstärkung aus verzinktem Stahl 1,5 – 2mm, einbruchhemmender Drehkippbeschlag mit integriertem Flügelheber, Fehlbedienungssperre, Rollzapfen, mindestens 4 Pilzkopfverriegelungen/Flügel und im Stahlkern verschraubten Sicherheitsschließstücken, Sekustik-Griffolive aus Aluminium weiß oder silber F9 bei Dekor auf der Innenseite, güteüberwachtes Wärmeschutzglas 3-fach, Premium Ug 0,5 W/m²K mit thermischem Randverbund (warme Kante), G-Wert 50%. Gesamtwert UW für Normfenster 1,23 m x 1,48 m: 0,76 W/m²K. Die Fenster werden den DIN-Normen und Montagerichtlinien entsprechend in das Gebäude eingesetzt und mit zugelassenen Dichtbändern abgedichtet. Die außenseitige Abdichtung fungiert als Wetterschutz, die raumseitige Abdichtung als Dampfbremse. Das geforderte Dampfdiffusionsgefälle von innen nach außen ist gegeben.

Alle Balkontüren und die Fenster im Bad werden seitlich mit einem breiten Rahmenprofil gefertigt, damit der Flügel trotz Fußleisten und gefliesten Laibungen 90 Grad geöffnet werden kann.

Optional: Fenster von außen foliert in Anthrazitgrau 70 enthalten.

 

Rollläden

Rollläden an allen Fenster – soweit konstruktiv möglich – des ausgebauten Wohnraumes komplett mit gedämmten Roka Top-Rollladenkästen, Rollladenführung in wartungsfreien Kunststoffleisten. Rollladenprofile in Kunststoff mit Lüftungsschlitzen, Farbe nach Wahl.

Alle Rollläden elektronisch geregelt (mit automatischer Endabschaltung) mit Einzelschaltung.

 

Aussen – Fensterbänke

Außenfensterbänke aus weiß lackierten Aluminiumprofilen, Überstand ca. 40-50 mm breit. Wahlweise braun oder Anthrazitgrau oder Alu-Natur zur Lieferung möglich.

 

Innen – Fensterbänke

Alle Wohnraumfenster erhalten eine Agglo-Marmor-Fensterbank. Alternativ ohne Aufpreis: Fensterbank aus pflegeleichtem „Werzalit“, Stein- oder Holzfarben nach Wahl. Fensterbänke wahlweise bis 30 cm breit.

 

Nebeneingangstüren (Kunststoff wärmegedämmt)

Nebeneingangstür in Kunststoff, Farbe weiß. 3-fach Schwenkhakenverriegelung, 3 einstellbare Bänder, weiße Knopf- oder Drückergarnitur, Profilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion und einer 20mm flachen Bodenschwelle. Mit Teilverglasung (Isolierglas, Ug-Wert 0,6 mit warmer Kante).

 

Verbindungstür zur Garage wärmegedämmt

Hörmann Multifunktionstür H3 OD als Feuerschutz- und Sicherheitstür als Verbindungstür zur Garage. Türblatt und Zarge, verzinkt und pulver grundbeschichtet in Grau-Weiß (ähnlich RAL 9002). Mit Universal-Eckzarge ohne Bodeneinstand, absenkbare Bodendichtung, T30 feuerhemmend nach DIN EN 1634. Einbruchhemmend RC2 nach DIN E_N V 1627. Wärmedämmend UD = 1,5 W/(m²xK).

 

Garage

Ausführung und Größe lt. Zeichnung. Sektionaltor …. m breit, doppelwandiges Hörmanntor mit S- oder L-Sicke in weiß, mit E-Antrieb. 1 Handsender und 1 Innentaster ist enthalten.